**VNPTビルディング(VNPT BUILDING)**は、ホーチミン市7区・フーミーフンエリアの主要幹線グエンヴァンリン通り沿いに立地する、通信インフラに強みを持つグレードB+の賃貸オフィスビルです。法人登記可能で、落ち着いた執務環境と高水準な設備により、日本人駐在員を抱える日系企業の南部拠点にも多数利用されています。
■概要■
・物件名:VNPTビルディング(VNPT BUILDING)
・住所:97 Nguyen Van Linh Street, Tan Hung Ward, District 7, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2010年
・建物規模:地上9階・地下1階
・1フロア面積:約500㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:Nguyen Van Linh通りに面し、1区・空港方面へもスムーズなアクセス。Phu My Bridge経由で工業団地方面への接続も良好
・ビルの周辺環境:SC VivoCityやCrescent Mall、日本人学校、レストラン街が至近。駐在員の生活圏と同一エリアにあるため、通勤も安心で人気
■主要設備・駐輪環境■
・法人登記可能(日本企業の利用実績あり)
・通信大手VNPT系列の管理ビルで、通信回線・インフラが非常に安定
・24時間体制の有人警備と監視カメラによるセキュリティ完備
・中央空調+専用個別エアコン併用で快適性とコストを両立
・地下に駐車場(バイク・車両対応)、周辺にも月極駐車スペースあり
・館内共用部の定期清掃・メンテナンスも高水準
・静かなエリアにあり、電話対応や会議中心の業種にも最適
■賃料の目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):約20~22 USD/㎡
・最小区画:40㎡~(空き状況に応じ応相談)
※2025年6月現在、7区全体の需要増により、今後若干の賃料上昇傾向あり
■VNPTビルディング(VNPT BUILDING)はこんな方におすすめ■
・ホーチミン7区フーミーフンで法人登記可能な静かなオフィスを探している方
・通信・IT系の業種で、高速インフラと安定したネット環境を求める企業様
・日本人学校・駐在員住居に近く、生活利便性と通勤のしやすさを重視する中小企業様
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■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

VNPTビルディング(VNPT BUILDING)/グレードB/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン市7区のオフィス賃貸
このオフィスビルは、2区、4区、8区、ニャベ地区などへの移動が容易な重要なルートであるグエンヴァンリン(Nguyen Van Linh)通りに位置しています。
以前はTiniオフィスビルの名で親しまれてきました。
・Nguyen Van Linh通りは双方向道路で、ラッシュアワーでも渋滞はほとんどありません。
・Nguyen Huu Tho通りから500m
・トンドゥックタン(Ton Duc Thang)大学から900m
・SC‐VIVOCITYから1km、クレセントモールから1.4km
・SECC国際展示場から1.5km
・周辺地域には多くのスーパーマーケット、レストランが集中しており、美しいサイゴンビル、ナムロンキャピタルビル、
パラゴンビルなどの多くのオフィスビルに囲まれています。
VNPTビルディング(VNPT BUILDING)は、企業が長期滞在することを選択した場合、ビジネス協力やブランド向上の機会を開くものでもあると言えます。
C評価を受けており、DHA Corp Real Estate Companyが投資しており、現代のオフィス賃貸基準を満たす最適な設計となっています。
・地下駐車場があり、多数の車やバイクを駐車可能
・応接スペースとしての主な機能を備えた1階
・7フロアのレンタルオフィススペース
最新の設備は以下のようになっています。
・高速エレベーター3基、非常用エレベーター1基
・セントラル空調システム
・電話、高速インターネット接続
・自動防火システム
・バックアップ発電機システムは100%の容量で動作します
建物の外観全体は、高級感があり、美しく、環境に優しい反射ガラスで作られています。
建物のキャンパスは広々としており、自然光を最大限に活用しています。
賃貸オフィスビルでは、テナントに次のようなサービスを提供しています。
・清掃スタッフが定期的に清掃します
・24時間年中無休のセキュリティスタッフ
・定期的に建物の外装を清掃する
・エレベーター、コピー機、プリンター、電気システムなどのメンテナンスサービス
・東亜銀行、AgriBank、Techcombank、BIDVBank取引所が隣接
賃料目安:VNPTビルディング(VNPT BUILDING)
㎡/≒22USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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7区フーミーフン
VNPTビルディング(VNPT BUILDING)/グレードB/Nguyen Van Linh通り/ホーチミン市7区のオフィス賃貸
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このオフィスビルは、2区、4区、8区、ニャベ地区などへの移動が容易な重要なルートであるグエンヴァンリン(Nguyen Van Linh)通りに位置しています。
以前はTiniオフィスビルの名で親しまれてきました。
・Nguyen Van Linh通りは双方向道路で、ラッシュアワーでも渋滞はほとんどありません。
・Nguyen Huu Tho通りから500m
・トンドゥックタン(Ton Duc Thang)大学から900m
・SC‐VIVOCITYから1km、クレセントモールから1.4km
・SECC国際展示場から1.5km
・周辺地域には多くのスーパーマーケット、レストランが集中しており、美しいサイゴンビル、ナムロンキャピタルビル、
パラゴンビルなどの多くのオフィスビルに囲まれています。
VNPTビルディング(VNPT BUILDING)は、企業が長期滞在することを選択した場合、ビジネス協力やブランド向上の機会を開くものでもあると言えます。
C評価を受けており、DHA Corp Real Estate Companyが投資しており、現代のオフィス賃貸基準を満たす最適な設計となっています。
・地下駐車場があり、多数の車やバイクを駐車可能
・応接スペースとしての主な機能を備えた1階
・7フロアのレンタルオフィススペース
最新の設備は以下のようになっています。
・高速エレベーター3基、非常用エレベーター1基
・セントラル空調システム
・電話、高速インターネット接続
・自動防火システム
・バックアップ発電機システムは100%の容量で動作します
建物の外観全体は、高級感があり、美しく、環境に優しい反射ガラスで作られています。
建物のキャンパスは広々としており、自然光を最大限に活用しています。
賃貸オフィスビルでは、テナントに次のようなサービスを提供しています。
・清掃スタッフが定期的に清掃します
・24時間年中無休のセキュリティスタッフ
・定期的に建物の外装を清掃する
・エレベーター、コピー機、プリンター、電気システムなどのメンテナンスサービス
・東亜銀行、AgriBank、Techcombank、BIDVBank取引所が隣接
賃料目安:VNPTビルディング(VNPT BUILDING)
㎡/≒22USD(管理費込み/VAT別途)
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
サービス等
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